Оценка имущественных активов для целей залога

Разработанный документ (далее Рекомендации) предназначен для специалистов оценочных компаний и сотрудников банка, участвующих в процессе оценки имущественных активов для целей обеспечения ссудной задолженности.

Рекомендации охватывают общие вопросы оценки имущественных активов для целей залога. Документ разработан в соответствии с требованиями действующего законодательства в области оценки и содержит рекомендации, обусловленные спецификой оценки для целей залога.

Цель разработки Рекомендаций – обеспечение единства в понимании и применении подходов, способов и методов оценки для целей залога производителями и потребителями оценочных услуг.

Рекомендации распространяются на работу со следующими видами активов: объекты коммерческой недвижимости, движимое имущество в виде машин и оборудования, товарно-материальные запасы.

• Используемые термины, определения и сокращения
• Обзор требований к оценке для целей залога законодательных и нормативных документов, национальных и международных стандартов.
• Необходимая банку оценочная информация о предмете залога
• Виды стоимости, определяемые для целей залога
• Этические нормы и правила проведения оценки, рекомендации по взаимодействию участников процесса оценки.
• Общие требования к составу и качеству работ при проведении оценки. Общие допущения и ограничения.
• Общие рекомендации к структуре отчета об оценке для целей залога