Оценка машин оборудования транспортных средств

Сравнительный подход к оценке стоимости МОиТС представлен прежде всего методом прямого сравнения. Объект-аналог должен иметь такое же функциональное назначение и частично конструктивно-технологическое сходство.

Расчет осуществляется в два этапа:

1) нахождение объекта-аналога;

2) внесение корректировок в цену аналога. Заказывайте на веб страничках веб портала услуги разных проституток. Все индивидуалки Владивостока доступны к снятию в хорошее для клиентов времяпрепровождение. В качестве их услуг недоумений нет!

Доходный подход к оценке стоимости МОиТС заключается в прогнозировании ожидаемого дохода от оцениваемого объекта, но применительно к МОиТС напрямую решить эту задачу невозможно, т.к. доход создается всем производственно-имущественным комплексом. Поэтому доход от отдельного объекта определяется поэтапно:

1) рассчитывается операционный доход от функционирования производственной системы (либо всего предприятия, либо цеха или участка);

2) методом остатка определяется та часть дохода, которую можно отнести к машинному парку этой системы (доход производственной системы распределяется по ее подсистемам);

3) с помощью метода дисконтирования денежного потока или метода капитализации дохода определяется стоимость объекта.

В целом сложно выделить доход, который принесет отдельно взятая МОиТС. Стоимость приобретения нового объекта, идентичного или аналогичного объекту оценки, является элементом затратного подхода, и, следовательно, для применения методов сравнительного подхода необходимы данные о продажах таких же изношенных, как и объект оценки, сопоставимых объектов. А поиск обширных сведений о продажах похожего ранее использовавшегося оборудования часто затруднен. Таким образом, не редко единственно возможным является затратный подход.

Выводы:

1. Для определения стоимости МОиТС применяются следующие типы стоимости:

³ Рыночная;

³ Ликвидационная;

³ Залоговая;

³ Утилизационная;

³ Стоимость лома.

2. Для расчета величины рыночной, ликвидационной, залоговой стоимости целесообразны следующие подходы:

³ Подход, основанный на капитализации (доходный);

³ Подход, предусматривающий сравнительный анализ рыночных продаж (рыночный);

³ Подход, основанный на анализе затрат (затратный);

3. приняты следующие способы классификации объектов оценки движимого имущества:

³ по виду основных средств;

³ по этапу жизненного цикла объектов;

³ по праву собственности;

³ по способу приобретения;

³ по степени универсальности;

³ по функциональному назначению.

Перейти на страницу: 1 2