Общие рекомендации к структуре отчета об оценке для целей залога

Часть 9. Согласование результатов и итоговый вывод о стоимости объекта.Взвешивание результатов, полученных различными подходами, производится только тогда, когда между результатами нет существенного расхождения. При наличии существенного расхождения проводится анализ причин и в качестве окончательного выбирается наиболее достоверный, по мнению Оценщика, результат.

Приложения.

В Приложении к отчету в соответствии с требованиями ФСО №3

приводятся копии используемых документов. При использовании в качестве источников информации малотиражных региональных изданий рекомендуется включать в отчет не ссылки, а копии соответствующих страниц. Обязательным является наличие фотографий оцениваемого объекта.

В целях повышения оперативности процесса оценки рекомендуется представлять в банк краткие материалы, позволяющие сотруднику банка понять достоверность результата оценки до получения основного отчета. Такая информация должна включать в себя:

- Описание объекта оценки;

- Анализ сегмента рынка, к которому принадлежит объект оценки;

- Фотографии объекта оценки;

- Расчетный материал с выведением итогового результата.